Estimation théorique
Rue de Bruay,62122 Lapugnoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bruay,62122-Lapugnoy indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labeuvrière (62479), comprenant 1659 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labeuvrière (62479), comprenant 1659 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-27 | 54 | RUE DE BRUAY | 5 | 115 | 257 | 105000€ | 913€ |
2019-09-20 | 56 | RUE DE BRUAY | 5 | 68 | 153 | 64000€ | 941€ |
2021-06-02 | 58 | RUE DE BRUAY | 2 | 54 | 135 | 75000€ | 1389€ |
2022-09-21 | 58 | RUE DE BRUAY | 2 | 54 | 135 | 100300€ | 1857€ |
2022-11-22 | 55 | RUE DE BRUAY | 4 | 73 | 784 | 109500€ | 1500€ |
2020-05-28 | 40 | RUE DE BRUAY | 4 | 64 | 353 | 101770€ | 1590€ |
2021-05-21 | 47 | RUE DE BRUAY | 3 | 92 | 222 | 111000€ | 1207€ |
2021-09-10 | 43 | RUE DE BRUAY | 5 | 118 | 612 | 121500€ | 1030€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 68 | 797 | 52000€ | 765€ |
2019-09-18 | 70 | RUE BASLY | 3 | 70 | 160 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-10 | 70 | RUE BASLY | 3 | 70 | 160 | 129700€ | 1853€ |
2023-03-22 | 72 | RUE BASLY | 7 | 90 | 397 | 138600€ | 1540€ |
2021-03-30 | 68 | RUE BASLY | 3 | 55 | 126 | 175900€ | 3198€ |
2020-09-29 | 31 | RUE DE BRUAY | 4 | 72 | 100 | 23000€ | 319€ |
2019-11-07 | 63 | RUE BASLY | 7 | 152 | 474 | 262000€ | 1724€ |
2022-09-17 | 18 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 56 | 415 | 96500€ | 1723€ |
2020-10-27 | 60 | RUE BASLY | 4 | 82 | 107 | 123500€ | 1506€ |
2022-01-29 | 16 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 72 | 466 | 82000€ | 1139€ |
2022-06-20 | 14 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 94 | 323 | 63000€ | 670€ |
2020-09-17 | 57 | RUE BASLY | 7 | 230 | 1130 | 270000€ | 1174€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 133 | 195 | 127300€ | 957€ |
2022-02-26 | 11 | RUE DE BRUAY | 4 | 75 | 270 | 128000€ | 1707€ |
2020-09-11 | 60 | RUE LAMENDIN | 4 | 110 | 162 | 153000€ | 1391€ |
2021-11-02 | 7 | RES DE LA DIVE | 7 | 155 | 737 | 240000€ | 1548€ |
2019-07-18 | 46 | RUE BASLY | 5 | 107 | 1140 | 167000€ | 1561€ |
2020-01-13 | 34 | RUE LAMENDIN | 4 | 73 | 530 | 123500€ | 1692€ |
2019-08-20 | 32 | RUE LAMENDIN | 4 | 90 | 948 | 90000€ | 1000€ |
2021-09-24 | 409 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 105 | 119 | 96000€ | 914€ |
2019-10-18 | 10 | RES DU BOIS D AULNE | 4 | 84 | 893 | 187850€ | 2236€ |
2022-07-01 | 140 | RUE PASTEUR | 5 | 158 | 617 | 147550€ | 934€ |
2021-06-02 | 36 | RUE BASLY | 3 | 38 | 243 | 52000€ | 1368€ |
2021-11-27 | 2 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 116 | 410 | 134500€ | 1159€ |
2021-07-13 | 404 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 234 | 85000€ | 1371€ |
2022-05-03 | 34 | RUE BASLY | 3 | 61 | 229 | 68000€ | 1115€ |
2021-11-05 | 34 | RUE DE LA MAIE | 3 | 78 | 211 | 167320€ | 2145€ |
2022-08-18 | 29 | RUE BASLY | 3 | 71 | 282 | 110000€ | 1549€ |
2019-11-18 | 132 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 490 | 133000€ | 1090€ |
2022-04-15 | 132 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 490 | 141000€ | 1156€ |
2021-09-14 | 397 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 380 | 49000€ | 516€ |
2019-11-25 | 7 | RES DU BOIS D AULNE | 4 | 80 | 527 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-25 | 400 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 637 | 152350€ | 1524€ |
2022-09-05 | 32 | RUE DE LA MAIE | 5 | 98 | 370 | 155400€ | 1586€ |
2022-02-19 | 115 | RUE PASTEUR | 6 | 155 | 710 | 80000€ | 516€ |
2022-12-01 | 1 | RES DU BOIS D AULNE | 3 | 73 | 628 | 132000€ | 1808€ |
2021-10-14 | 26 | RUE DE LA MAIE | 4 | 66 | 135 | 107000€ | 1621€ |
2021-12-16 | 4 | RUE GEORGES TREILLE | 4 | 75 | 417 | 98750€ | 1317€ |
2022-07-25 | 28 | RUE BASLY | 3 | 107 | 142 | 103000€ | 963€ |
2021-09-01 | 16 | RUE GEORGES TREILLE | 3 | 70 | 228 | 80000€ | 1143€ |
2021-08-12 | 7 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 6 | 131 | 138 | 144000€ | 1099€ |
2019-12-06 | 2 | RUE GEORGES TREILLE | 4 | 67 | 531 | 81000€ | 1209€ |
2020-01-31 | 15 | ALL DES LAVANDES | 3 | 89 | 631 | 209000€ | 2348€ |
2021-02-13 | 14 | ALL DES LAVANDES | 6 | 147 | 707 | 234000€ | 1592€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DE LA MAIE | 5 | 94 | 478 | 55000€ | 585€ |
2020-11-05 | 14 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 83 | 491 | 128000€ | 1542€ |
2022-08-29 | 3 | ALL DES LAVANDES | 5 | 163 | 565 | 267000€ | 1638€ |
2019-11-29 | 393 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 120 | 1071 | 237500€ | 1979€ |
2020-08-08 | 12 | RUE BASLY | 3 | 70 | 253 | 110000€ | 1571€ |
2021-12-23 | 22 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 83 | 480 | 144900€ | 1746€ |
2020-10-24 | 19 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 87 | 358 | 88100€ | 1013€ |
2021-12-29 | 24 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 83 | 480 | 110000€ | 1325€ |
2020-10-16 | 23 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 80 | 250 | 112000€ | 1400€ |
2021-01-26 | 8 | ALL DES LAVANDES | 4 | 88 | 574 | 188000€ | 2136€ |
2021-02-05 | 7 | RUE BASLY | 4 | 87 | 216 | 153000€ | 1759€ |
2021-08-06 | 82 | RUE PASTEUR | 6 | 158 | 1979 | 175000€ | 1108€ |
2022-03-14 | 28 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 95 | 519 | 90000€ | 947€ |
2019-10-22 | 30 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 82 | 455 | 50000€ | 610€ |
2022-01-07 | 3 | RUE LEON BLUM | 5 | 116 | 285 | 97000€ | 836€ |
2023-02-08 | 47 | RUE PASTEUR | 5 | 116 | 74 | 50000€ | 431€ |
2021-01-27 | 43 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 74 | 35000€ | 438€ |
2020-09-08 | 74 | RUE PASTEUR | 8 | 150 | 394 | 101000€ | 673€ |
2021-10-07 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 512 | 136325€ | 1515€ |
2022-12-12 | 2 | RUE BASLY | 3 | 80 | 141 | 97900€ | 1224€ |
2019-07-25 | 11 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 652 | 88000€ | 727€ |
2019-10-30 | 40 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 82 | 430 | 80000€ | 976€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 213 | 73000€ | 820€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 259 | 100000€ | 1471€ |
2019-05-24 | 1 | RUE EMILE BASLY | 4 | 78 | 664 | 55000€ | 705€ |
2020-06-30 | 26 | DOM DES TILLEULS | 6 | 103 | 1025 | 195200€ | 1895€ |
2019-07-16 | 31 | RUE PASTEUR | 8 | 146 | 261 | 178000€ | 1219€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 159 | 100000€ | 909€ |
2021-11-20 | 39 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 94 | 908 | 133000€ | 1415€ |
2023-02-24 | 20 | RUE EMILE BASLY | 3 | 81 | 1013 | 163300€ | 2016€ |
2020-05-12 | 10 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 499 | 125000€ | 1471€ |
2022-01-13 | 14 | RUE LEON BLUM | 6 | 125 | 509 | 150000€ | 1200€ |
2021-04-02 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 810 | 184000€ | 1840€ |
2020-07-22 | 4 | CRS DU BOIS | 3 | 60 | 85 | 35000€ | 583€ |
2020-05-15 | 48 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 77 | 417 | 107500€ | 1396€ |
2019-07-08 | 361 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 130 | 167 | 134400€ | 1034€ |
2022-05-11 | 15 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 421 | 95000€ | 1118€ |
2019-06-21 | 22 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 358 | 105000€ | 1235€ |
2020-10-10 | 21 | RUE LEON BLUM | 5 | 81 | 216 | 31000€ | 383€ |
2020-09-18 | 11 | RUE PIERRE TITRANT | 4 | 108 | 903 | 111000€ | 1028€ |
2022-08-30 | 23 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 381 | 95000€ | 1118€ |
2022-10-20 | 24 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 397 | 105000€ | 1235€ |
2022-01-21 | 34 | RUE LEON BLUM | 4 | 80 | 267 | 83000€ | 1038€ |
2022-11-18 | 53 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 57 | 495 | 31000€ | 544€ |
2021-02-19 | 2 | RUE BEAUFROME | 4 | 71 | 486 | 105000€ | 1479€ |
2021-08-06 | 140 | ALL DES OLIVIERS | 3 | 111 | 581 | 225000€ | 2027€ |
2021-06-05 | 36 | RUE LEON BLUM | 4 | 98 | 508 | 136890€ | 1397€ |
2021-02-24 | 26 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 411 | 119000€ | 1400€ |
2022-01-26 | 38 | RUE LEON BLUM | 5 | 84 | 400 | 68000€ | 810€ |
2021-04-17 | 28 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 458 | 140000€ | 1647€ |
2022-06-15 | 33 | RUE LEON BLUM | 5 | 99 | 623 | 109500€ | 1106€ |
2022-06-01 | 11 | RUE BEAUFROME | 5 | 85 | 234 | 99000€ | 1165€ |
2021-12-03 | 9 | RUE BEAUFROME | 4 | 66 | 234 | 102500€ | 1553€ |
2022-06-27 | 17 | RUE BEAUFROME | 5 | 73 | 230 | 90250€ | 1236€ |
2020-06-19 | 364 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 631 | 50000€ | 556€ |
2021-08-27 | 31 | RES DU MONT EVENTE | 6 | 105 | 431 | 150000€ | 1429€ |
2019-12-27 | 56 | RUE LEON BLUM | 4 | 86 | 483 | 117200€ | 1363€ |
2019-07-25 | 65 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 102 | 457 | 151000€ | 1480€ |
2019-10-31 | 67 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 378 | 103000€ | 1392€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 83 | 432 | 114000€ | 1373€ |
2023-06-09 | 80 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 368 | 149390€ | 1758€ |
2021-07-27 | 68 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 378 | 140000€ | 1892€ |
2020-09-21 | 65 | RUE LEON BLUM | 4 | 83 | 622 | 114000€ | 1373€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DE NOISY LE SEC | 4 | 85 | 364 | 95000€ | 1118€ |
2020-11-04 | 348 | RUE GAMBETTA | 7 | 108 | 149 | 125590€ | 1163€ |
2022-06-03 | 58 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 570 | 130000€ | 1529€ |
2023-03-07 | 13 | RUE DE NOISY LE SEC | 5 | 85 | 500 | 95000€ | 1118€ |
2023-05-24 | 59 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 559 | 153700€ | 1808€ |
2023-02-10 | 111 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 390 | 143000€ | 1932€ |
2020-05-12 | 15 | RUE DE NOISY LE SEC | 5 | 85 | 612 | 76000€ | 894€ |
2020-12-30 | 346 | RUE GAMBETTA | 4 | 102 | 333 | 103000€ | 1010€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 188 | 187500€ | 1875€ |
2019-06-21 | 5 | BD GAMBETTA | 6 | 118 | 653 | 78000€ | 661€ |
2021-09-24 | 5 | BD GAMBETTA | 6 | 118 | 1257 | 101650€ | 861€ |
2021-06-05 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 112 | 76350€ | 1140€ |
2021-03-05 | 62 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 527 | 129500€ | 1524€ |
2021-03-19 | 342 | RUE GAMBETTA | 4 | 104 | 322 | 130000€ | 1250€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE NOISY LE SEC | 7 | 119 | 468 | 171800€ | 1444€ |
2019-09-13 | 342 | RUE GAMBETTA | 6 | 114 | 351 | 168000€ | 1474€ |
2023-05-04 | 2 | RES LA PEUPLERAIE | 4 | 63 | 302 | 122000€ | 1937€ |
2022-10-19 | 94 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 303 | 129200€ | 1520€ |
2023-03-15 | 5745 | CHE DU MONT EVENTE | 4 | 150 | 437 | 260000€ | 1733€ |
2020-12-11 | 95 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 98 | 369 | 142000€ | 1449€ |
2022-05-06 | 96 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 406 | 165500€ | 1947€ |
2020-08-13 | 139 | RES DU MONT EVENTE | 6 | 91 | 894 | 82000€ | 901€ |
2023-01-31 | 119 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 574 | 136500€ | 1845€ |
2021-08-18 | 101 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 419 | 122250€ | 1438€ |
2022-10-05 | 87 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 93 | 467 | 65000€ | 699€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DES HETRES | 6 | 105 | 519 | 169100€ | 1610€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DES HETRES | 4 | 88 | 617 | 141500€ | 1608€ |
2019-07-10 | 132 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 489 | 80000€ | 941€ |
2022-04-22 | 65 | RUE DES TILLEULS | 9 | 137 | 397 | 155000€ | 1131€ |
2020-08-27 | 17 | CITE DU SENEGAL | 4 | 79 | 309 | 55000€ | 696€ |
2020-02-14 | 338 | RUE GAMBETTA | 6 | 220 | 2437 | 218000€ | 991€ |
2022-03-16 | 6 | RUE TURENNE BEAUSSART | 5 | 75 | 699 | 127500€ | 1700€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DES ERABLES | 5 | 90 | 410 | 146790€ | 1631€ |
2022-08-30 | 58 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 80 | 395 | 91000€ | 1138€ |
2020-10-21 | 2 | RUE D AMIENS | 5 | 106 | 915 | 128250€ | 1210€ |